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L'état des lieux, une démarche vivement conseillée
Lorsqu'un propriétaire loue son bien, il lui est recommandé de procéder à un état des lieux.
Cette démarche peut être effectuée par le propriétaire accompagné de son locataire ou par un diagnostiqueur immobilier.
Dans tous les cas, on effectue un premier état des lieux à la date où débute le bail.
Le but consiste à contrôler l'état du bien, de certains éléments (portes, fenêtres, revêtements...) et des appareils électroménagers présents à l'intérieur du bien.
À la fin du bail, lorsque le locataire quitte le bien, un nouvel état des lieux doit être fait.
Ce second contrôle permet de constater si le bien et ses équipements sont rendus dans leur état initial ou si une quelconque modification a eu lieu.