Le DTG, un rapport sur les copropriétés et des recommandations utiles

Le Diagnostic Technique Global vise exclusivement les biens en copropriété.

Il apporte un certain nombre d'informations essentielles sur les bâtiments et sur leur gestion.

DTG : quels éléments sont inspectés ?

Au cours de ce diagnostic, le bien est analysé sur divers plans.

Son état apparent fait l'objet d'un examen minutieux.

Sa gestion par le syndicat de copropriétaires est également analysée.

Et la performance énergétique du (ou des) bâtiment(s) est étudiée.

Suite à cette expertise globale, le diagnostiqueur indiquera si des améliorations peuvent être envisagées sur le plan de la gestion, et si des travaux doivent être réalisés pour rénover les parties communes, les équipements communs, augmenter la performance énergétique du bien.

Quelles copropriétés peuvent /doivent faire l'objet d'un DTG ?

Toute copropriété peut subir un DTG si les copropriétaires le demandent.

Toutefois, ce diagnostic peut être une obligation réglementaire.

La réalisation d'un DTG est par exemple indispensable lors d'une mise en copropriété d'un bien de plus de 10 ans.

Dans le cadre d'une procédure pour insalubrité, les autorités compétentes demanderont également un Diagnostic Technique Global.